1. Tầm quan trọng của hợp đồng thuê chuẩn pháp lý
Hợp đồng thuê phòng trọ là cơ sở pháp lý cao nhất khi xảy ra tranh chấp giữa bên cho thuê và bên thuê. Rất nhiều chủ nhà hiện nay vẫn sử dụng các mẫu hợp đồng viết tay sơ sài dẫn đến rủi ro mất tiền cọc hoặc hư hỏng tài sản mà không được bồi thường.
2. Năm điều khoản cốt lõi cần làm rõ
Điều khoản 1: Tiền đặt cọc và điều kiện hoàn cọc: Ghi rõ số tiền cọc (thường là 1-2 tháng tiền phòng), thời hạn hoàn trả (trong vòng 3-7 ngày sau khi kiểm tra phòng) và các trường hợp bị trừ cọc.
Điều khoản 2: Bàn giao trang thiết bị: Lập biên bản bàn giao chi tiết tình trạng máy lạnh, tủ lạnh, khóa thông minh và công tơ điện nước trước khi khách dọn vào.
3. Ứng dụng công nghệ ký hợp đồng điện tử
Hiện nay với phần mềm quản trị iLivinn, chủ nhà có thể tạo và gửi hợp đồng điện tử có chữ ký số xác thực qua Zalo/SMS chỉ trong 1 phút, đảm bảo giá trị pháp lý tuyệt đối.